Настроил китайский умный дом
К этой статье есть 2 предыстории, т.к. я специально то не хотел делать умный дом в квартире в Гуанчжоу.
Рассказываю, как сделал умный дом за 138 юаней. То же самое можно сделать в РФ на базе Алисы от Яндекса (в конце статьи).
1. Три года назад в приложении jd.com купили огромный напольный очиститель воздуха iAM.
В подарок дали умный голосовой помощник DingDong 京东叮咚 mini2 (колонка). Обычная ее цена 99 юаней сейчас (раньше 300 стоила).
В Китае есть аналогичный известный голосовой помощник — XiaoDu 小度.
Наша колонка пролежала 3 года, не пользовались. Недавно распаковал, скачал приложение и разобрался. Включали детские песенки с QQ music. Забавно, но я поменял имя c DingDong на XiaoDu. И теперь ее зову так, когда ей пользуюсь.
2. В новой квартире в Гуанчжоу в 5 комнатах у нас встроенные в потолок кондиционеры Midea 美的 с панельками управления на стене.
Застройщик сказал что обычные пульты управления нельзя использовать. (upd после размещения статьи — оказывается можно купить новые панельки по 150 юаней, с Wi-Fi и поддержкой родного Midea app!!!!).
Вот и бегали к стене постоянно, чтобы сменить настройки кондера.
Но пришла пора чистить фильтры и обнаружил что внутри есть контроллер с ик-портом!!! Вот гады строители, не вывели этот пульт на потолок, где кондеры!
Что я сделал? Ик-порт отрезал от платы и припаял на длинный провод и вывел снаружи кондиционера.
Первое время управлял кондером со смартфона Honor 8 (да, у этого смартфона есть ик-порт). Затем купил пульт за 10 юаней на Таобао. Вот и стало дома как у нормальных людей.
В остальные комнаты тоже купил пульты д/у по 10 юаней.
.
Потом наткнулся на статью в рунете про умный ик-порт от Яндекса. На самом деле это китайский производитель Tuya 涂鸦智能. И на Aliexpress он стоит в 2 раза дешевле. А на Таобао всего 39 юаней. Яндекс просто прошивочку свою сделал и продает в 4 раза дороже.
Суть гаджета — если ваши кондиционер, тв, напольный вентилятор не умные (без Wi-Fi), то можно в прямой видимости собирать ИК-сигнал с них и отправлять онлайн в приложение для умных домов.
Купил, т.к. есть у гаджета есть возможность связки Tuya app 涂鸦智能 с DingDong app и можно тогда управлять домашней техникой голосом!!!
Рассказываю как работает система.
Кондиционер — ИК-пульт Tuya Go — Tuya app — DingDong App — DingDong колонка.
Умная колонка включена. Голосом говорю 小度小度让涂鸦把空调打开, моментально включается кондиционер. Команд много других.
Всего я подключил 4 устройства в гостиной — кондер, модный напольный вентилятор Midea, 4k tv, Guangdong TV tv box.
Кроме голоса можно управлять и из приложения.
Вот мои 4 устройства, с которыми обменивается ИК сигнал
Связка с голосовыми помощниками
То есть мне теперь не нужны 4 пульта управления! Только приложение в смартфоне или голосовые команды для умной колонки.
В итоге вышло 138 юаней. 99 юаней колонка (но у меня это бесплатно было) + 39 юаней ИК пульт Tuya.
К сожалению в гостиной 2 кондиционера и я не могу управлять ими раздельно. Т.к. ик-сигнал у них одинаковый.
Так что я управляю одним, а для управления вторым надо по старинке бегать к настенной панельке управления.
.
То же самое можно сделать в РФ на базе Алисы от Яндекса.
Покупается тот же ИК порт Tuya или ИК порт Яндекс (в 4 раза дороже) и подключается к приложению и к любой умной колонке (Алиса или другой).
.
Теперь хочу купить реле с Wi-Fi от Tuya, чтобы свет в гостиной включать из приложения либо голосом. И датчик от протечки воды той же фирмы. Воткну на кухне.
.
Юрлов Александр Владимирович Предприниматель Гуанчжоу
+79268278273 (WhatsApp, Telegram)
Wechat id: iurlov
alex@iurlov.com
Сделал обучающие кубики для ребенка
Купили домой 2 напольных вентилятора Midea
Из 2-х огромных коробок расчертил кубики и вырезал
Склеил клеем ПВА
Затем обклеил офисной бумагой
Далее тщательно выбрал в интернете 200+ картинок.
Логика кубиков — алфавит. На 1 кубике 6 слов и картинок на одну из букв русского алфавита.
После этого заламинировал скотчем. Получилось отлично!
Объем работы был очень большой, но я не торопился.
Вариантов как обучать — масса.
Например собрать кубики вместе по темам: с животными или едой.
Или составлять предложения из кубиков.
Видео смотрите здесь:
.
Юрлов Александр Владимирович Предприниматель Гуанчжоу
+79268278273 (WhatsApp, Telegram)
Wechat id: iurlov
alex@iurlov.com
Сделал бизиборд сам. Получилось волшебно!
Видеообзор смотрите на моем ютуб канале: www.youtube.com/doskiokrus
Все готовые варианты на Таобао показались довольно странными и через чур дорогими (от 1000 юаней).
Решил сделать Busyboard для ребенка самостоятельно.
Сначала пошел на строительный рынок в Гуанчжоу. Купил железные уголки 20 шт за 10 юаней.
Купил обрезок от фанеры за 30 юаней. Мне его распилили на 6 квадратов по 40х40 см
Фанера очень низкого качества, под опалубку.
Еще купил 2 вида пвх пленки, чтобы обклеить фанеру.
Затем прикупил на Таобао запчасти на 100 юаней
(шестеренки, деревяшки фигуры, музыкалку, шпингалет, петли, кнопки включения, ручку крутилку и молнию).
Все цветные детали с Таобао пришлось сильно дорабатывать, подробнее ниже.
Некоторые идеи подсмотрел в интернете, кое-что придумал сам.
Из инструментов и материалов использовал:
шуруповерт со сверлами, пистолет с термоплавкими карандашами, строительный нож, клей, стамеску, краски, скотч, изоленту, много болтов и саморезов.
Процесс постройки занял 2 месяца.
Очень многие идеи родились посередине пьессы.
Итак, расклад получился такой:
А сторона:
Цветные пластиковые шестеренки. Купил на Таобао. Они не был закреплены, пофиксил шурупами. Долго возился. Теперь не вываливаются.
Дверь с 2 петлями и шпингалетом. Сделано на базе какой-то деревянной коробочки. Что-то покупали. Дверь 2 раза переделывал.
Дверь обклеил метализированным скотчем.
Внутри вложил картинку, нарисовал винни-пуха. Также внизу двери блок с батарейками, чтобы было удобно менять.
3 переключателя. 1й- свет. 2й- вентилятор. 3й- музыка.
Окно. За окном светорассеиващая пластина. И светодиодный светильник.
Вентилятор. Закрыт упаковкой от мороженого.
Динамик с платой из старой игрушки
Наклеил стикер — Save energy!
.
Б сторона:
Всю сторону обклеил метализированным скотчем.
Змейка. Далась очень тяжело. Сначала высверливал, потом обклеивал переклеивал.
Крокродил с молнией. Молнию выбрал дорогую, чтобы большой ползунок был.
Кран для воды.
Поворотные карточки. Вырезал 4 квадрата на этой стороне.
В качестве оси — палочки для еды. Чтобы крутились — вставил их в соломки для питья.
Приклеил все герметиком. Нарисовал акварелью 8 картинок. Обклеил скотчем. Делал очень долго.
.
В сторона:
Крутилка с 8 картинками в окошке.
Белые пластиковые штуки от салфеток. Внутри картинки нарисовал и снаружи.
Г сторона:
Квадрат с геометрическими фигурами. Купил на Таобао.
На фигуры сделал магнитное покрытие. Выпилил отвестия и вставил железные уголки, чтобы магнитилось.
Спиннер.
Пластиковая банка на 500 мл, установлена на бок. И защелки от рюкзака.
.
Верхняя крышка:
Силофон обклеил метализированным скотчем.
2 палочки вставил внутрь крышки.
.
Низ: 4 старых колесика от чемодана. А для чемодана новые колеса купил на Таобао.
Внутри: все аккуратно обклеил, чтобы сделать ящик для хранения в будущем.
Вокруг бизиборда сделал мягкие уголки.
.
Получилось хорошо? По-моему просто огонь как круто! Было вложено много труда и любви!
Обший бюджет составил итого около 300 юаней.
Если ваша жена не кричит что в шкафу слишком много «железяк» которые надо нафиг выкинуть, значит вы не готовы к постройке своего бизиборда.
Не хватит деталей. Поскольку много ресурсов подчерпано из шкафа в квартире.
.
Юрлов Александр блогер и гид в Гуанчжоу
Wechat id: iurlov
alex@urlov.ru
+79268278273 (WhatsApp, Viber, Telegram)
5 дней в Яншо! Провинция Гуанси
Это краткая версия статьи.
Полная — в Вичат официальном аккаунте RussianShenzhen.
C 19 апреля 2021 я с женой, тещей и ребенком поехали на поезде из Гуанчжоу до Яншо. В пути 2,5 часа. Там взяли такси до отеля (+1 час в пути).
В этот день шел дождь, поэтому зачекинились в отеле и провели там все время.
Отель 月墅度假酒店 Moon Villa Resort. Вышло 1500 юаней в сутки за 2 номера. В Яншо к сожалению нет отелей международных сетей.
Стей того стоил, т.к. отношение персонала было превосходное, плюс кормили приличным завтраком, делали билеты подешевле и возили на минибасе куда нам надо было.
Локейшен отеля — огонь.
Напротив отеля — 4A пещера 聚 龙潭景区 Assembly Dragon Cave, но в нее не пошли, т.к. в последней поездке были в аналогичной пещере — Где? В Yingde! 2 часа от Гуанчжоу. Пещера, подводная река, лодка
В пешей доступности много достопримечательностей, о них ниже.
20 апреля
Река разлилась и сплава не было. На следующий день цвет уже был не коричневый)
Погуляли вокруг. Туристов было достаточно много.
Мост 工 农桥 Gongnong bridge — возле него вся движуха в этом районе. Здесь же вертолетная площадка. Подальше предлагали мотопараплан и катание на воздушных шарах.
Вообще Яншо сильно смахивает на Чиангмай в Таиланде, такой же релакс, красивая природа и много туристических заманух.
Зашли к дереву, которому 1400 лет. Big Banyan tree 大榕树.
Взяли электробайки в аренду, было весело пока у одного аккум не сдох, пришлось самокатить обратно.
Пообедали в ресторане. Напротив него — полянка с видом на гору Луны 大榕树-月亮山. Потом в отель.
Теща с женой уехали на улицу Xijie. Вечером там жизнь кипит по полной!
21 апреля
Сплав по реке 遇龙河 Yulong river на бамбуковом рафте вдвоем с женой.
Билет стоил 255 юаней на двоих.
В пути было 9 перекатов, 50 минут живописных видов.
Надо было одевать купальные плавки, намокли на перекатах, зато весело!
Мы не выбрали сплав по реке Ли, где вид как на 20 юанях, т.к. там только электролодочки, говорят жуть скучно!
22 апреля
Музей художника Xu Beihong. Совсем крохотный музей, на двойку.
世外桃源景区 AAA Парк. Здесь был Дэн Сяопин. Из прибрежного парка прекрасный вид на бурную реку Лицзян! Вход 25 юаней.
Хайкинг на гору Bilian Hill был закрыт.
Старая улица Xijie. Много еды и ресторанов, пообедали здесь.
Удивила навигация на русском языке
Хайкинг на гору Луны 大榕树-月亮山. Здесь был президент США Никсон. Вход 22 юаня.
Хайкнули быстро. Но подъем тяжелый, крутой, хоть и по ступенькам.
23 апреля
Утро началось с классного фотосета в отеле.
Сначала нам сделали пикничок на поляне.
У бассейна — площадка с зеркальными панелями.
Канатная дорога + хайкинг на гору 如意峰索道 Peak Ruyi. Jinjing Ropeway. Билет стоил 240 юаней на человека.
Комплекс потрясающий! Сначала очень высокая канатная дорога с умопомрачительными видами, затем 2 стекляных моста и хайкинг на гору с обзорной площадкой.
24 апреля
Завтрак в отеле, покупали ребенка в джакузи. Для этого купили одноразовые пакеты, чтобы не мыть джакузи. Очень удобно!
В 14.00 заказали микроавтобус до жд станции Яншо.
В 15.00 отчалили, 2,5 часа на поезде и приехали до Guangzhou South Railway station. Еще 40 минут и дома!
В следующий раз бы на SUP доске покататься в Яншо не по туристической реке.
.
Юрлов Александр Владимирович Предприниматель Гуанчжоу
+79268278273 (WhatsApp, Telegram)
Wechat id: iurlov
alex@iurlov.com
8 дней по провинции Фудзян: Сямэнь, Тулоу, Чуанчжоу
16-24 марта 2021
В Сямэнь поехали уже во второй раз. Теперь с ребенком (ему 4 месяца).
(про прошлую поздку читайте здесь)
Путь на поезде из Гуанчжоу занял 5 часов.
Новость! Теперь билет на поезд не нужен, даже иностранцам. Только приложить паспорт при входе и все.
На жд станции в Сямэне для иностранцев была спец проверка на выходе.
В приложении QR код здоровья провинции Фудзян нельзя зарегистрироваться иностранцам.
Поэтому пользовался вот таким: 通信行程卡
В прошлый раз жили в шикарном Conrad Xiamen и DoubleTree Xiamen.
В этот раз заселились в Hilton Xiamen 泉州泉商希尔顿酒店 на 1 ночь. Я с женой ночевали в 50+ отелях сети Хилтон, но этот отель просто позорище!
Все дело в том, что это старый отель, который был недавно переименован в Хилтон.
Искупался в бассейне на улице, было очень холодно! Из плюсов — путевый завтрак в отеле.
.
17 марта заселились в Waldorf Astoria Xiamen. Букали за баллы HiltonHonors. Потратили 84000 баллов, что в переводе на деньги около 3000 юаней за 2 ночи.
Абсолютно новый отель, открытый 2 месяца назад. Бассейн еще не работает. Номер относительно простой. Есть кнопки управления шторками. Дорогие шампуни и прочие расходники великолепны.
А вот в Waldorf Astoria Beijing было все в комнате управлялось с планшета + золотые краны и акустика BOSE. Но номер был уставшим в Пекине.
Завтрак в отеле WA Xiamen был выше похвал! Особенно — интерьер ресторана! Грандиозно!
Чудесные бельгийские вафли
Лестница
Балалайки
В санузле ресторана
Также покупали ребенка в номере в ванне)
В этот день пошли в Ботанический сад Сямыня.
Интересное место, сочетающее хайкинг, храмы и уникальный кактусовый рай — тысячи кактусов в 1м месте!
Здесь самые высокие кактусы во всем Китае
Еще понравился храм Taiping Shixiao
18 марта утром взяли авто напрокат в приложении Ctrip — Volkswagen Bora.
Цена вышла всего 280 юаней за 2е суток. На бензин ушло 183 юаня (500 км промотал). Авто показало себя с плохой стороны. Наша Audi A3 в тысячу раз лучше, чем VW Bora! У Бори комплектация пустая была, но с круиз контролем. Еще затонирована зачем то. И настроена функция — нажимаешь на педаль тормоза и авто глушится, нажимаешь на газ — и авто заводится. Пипец! А еще нам ее поцарапали, но об этом ниже.
Поехали из Смыня до Fujian Nanjing Tulou 土楼
Путь занял 3 часа. Считаю что это быстро и удобно.
Выбрали 2 места для посещения — TianluoKeng и Yuchanglou
Билет стоил 90 юаней. Мои китайцы же в Ctrip купили.
Сами Тулоу осмотрели за 2 часа. Без восторгов. Природа неплохая вокруг и много чайных плантаций.
Тулоу TianluoKeng (4 блюда и 1 суп) 5 зданий, олицетворяющих 5 элементов (металл, дерево, вода, огонь и земля). Несколько строений 14 века. Все полностью перестроено с нуля в 20 веке.
На верхние этажи местные жители водят за деньги.
Туристов было почти ноль!
.
Тулоу Yuchanglou построено в 1308 году. Диаметр 18,2 метра, 269 комнат. Огромный Тулоу! Очень быстро осмотрели и ушли.
Справка: традиционные земляные постройки Тулоу (土楼) в провинции Фуцзянь бывают не только круглой, но и квадратной, треугольной и просто изогнутой формы.
19 марта поехали на острова Xiaodeng и Dadeng. Они находятся вблизи тайванского острова Jingmen — этим и примечательны.
На острове Dadeng пошли в музей Three Heroic islands Battlefield Sightseeing Park.
Самый большой рупор в мире. С него вещали в сторону острова тайваньского острова Jinmen, чтобы те сдавались. Но не прокатило.
Там моя жена была 12 лет назад. Только в музее был шикарный вид на морское побережье.
Сейчас же осушили прилично и моря не видно.
Почувствуйте разницу
После музея поехали в DutyFree на острове. Ничего особо путнего там не было. Ограничение на отпуск товара — до 6000 юаней с носа. Купили только печеньки тайванские с ананасом за 20 юаней. Народу было ноль.
Затем рванули до острова Xiaodeng. Рядом с островом строят аэропорт — осушили большую часть территории для этого.
На остров на авто нельзя заехать, взяли гида на электробусе за 50 юаней.
Ничего примечательного на острове нет. Летом должно быть повеселее, хоть покупаться можно. Погода была плохая в этот день и вечерело.
Единственное что этот остров близок к тайванскому острову Jinmen.
Интересно, что раньше из Самыня было паромное сообщение до Тайваня, но сейчас из-за ухудшения отношений, все отменили.
Вечером сдали тачку. Удобно что авто подали нам в отель и сами приехали забрать авто. Ctrip удобен этим! Уже не в первый раз берем тачку на прокат в Ctrip.
У Тулоу на парковке нам ее поцарапали, закрасили белым корректором из магазина канцтоваров, прокатило)
.
20 марта сели на поезд до города Quanzhou. Час в пути и приехали!
Заселились Hilton Quanzhou Riverside.
Новый приятный отель, скромный но вполне норм бассейн с саунами.
Покупали ребенка в бассейне) Видео снял на купол Domeport для GoPro
Забавно, что в качестве фотообоев выбрали отель Conrad Maldives Rangali island, где мы были с женой в 2018 году.
Пошли ужинать в ТЦ Donghai Tahoe Plaza 东海泰禾广场
Выбрали Korean BBQ.
В ТЦ 90% всех магазинов и ресторанов закрыто. Пообщались с персоналом — говорят из-за коронавируса.
21 марта ничего не делали
22 марта
Достаточно странно, что в городе много зданий (и храмы) облицовано вот таким кирпичем.
Старая улица XiJie
Старая жд станция династии Мин, точнее то, что от нее осталось — белая башенка.
Храм Kaiyuan temple 开元寺 с 2 пагодами Zhenguo Pagoda (eastern pagoda) и Renshou pagoda (Western pagoda).
23 марта посетили 3 музея из 5 музеев города:
Quanzhou Maritime Museum Fujian
Большая часть музея была закрыта. Только увидели зал посвященный исламу в городе.
.
Quanzhou Museum.
Красивое здание музея.
Теперь кратко расскажу про этот город.
В 13-15 веках было золотое время для этого города, известного как Зайтун. Очень много торговцев иностранцев приезжали сюда торговать. После 15 века город утратил свое значение, уступив Нинбо и другим портовым городам.
В текущий момент в городе производится 20% обуви в мире или 80% китайского производства обуви.
Конечно приморский город надо исследовать летом и ехать на побережье. Но у нас была другая программа и было холодно + пасмурно. Читайте подробнее про этот город в Википедии или в статье от Магазеты.
.
Fujian — Taiwan friendship museum 中国闽台缘博物馆
Музей посвященный дружбе провинции Фудзян и Тайваня. Одна и та же фраза здесь повторяется 100500 раз — Фудзян и Тайвань — имеют ту же культуру, обычаи и традиции. А все потому, что 90% переселенцев на остров — жители провинции Фудзян.
24 марта
Поезд до Шэньчжэня 4 часа
Поезд до Гуанчжоу 30 мин
Такси Tesla model 3 за 80 юаней с Южного вокзала Гуанчжоу до дома.
Вывод: с маленьким ребенком путешествовать не так уж и тяжело!
Всем добра!
.
Юрлов Александр Владимирович Предприниматель Гуанчжоу
+79268278273 (WhatsApp, Telegram)
Wechat id: iurlov
alex@iurlov.com
Моя лего история
Все началось как и у многих —
Волшебный чемоданчик Milky Way + Lego внутри.
У меня было порядка 20 чемоданчиков всех 4 серий.
Потом подоспел и первый наборчик —
Lego System Paradisa 6402 (1994 год) — магазин мороженного Sidewalk Cafe
Lego 6232 (1997 год) пещера с сокровищами — мама купила мне в магазине, когда мы были в поездке в Санкт-Петербург. Счастью не было предела!
Lego 8207 (1997 год) Багги — подарок на день рождения от родителей
Потом был долгий перерыв в 15 лет без лего….
Lego 9398 купил в апреле 2014 года. Это огромный внедорожник на радиоуправлении. Вышел в 8 т.р.
Перед отлетом жить в Китай я его продал за 5 т.р.
Одновременно купил племяннику Lego Mindstorms NXT 2.0 — 8547
(остатки этого Лего у меня сейчас используются)
и Lego полицеский участок Lego city 60047
и Lego 6177 набор кубиков
Еще купил 5 супер маленьких наборов в Ашане в 2014.
В 2018 году приехал в РФ на 2 недели, купил в Москве в детском мире 3 набора, которые увез с собой в Китай. Ведь в Китае Лего стоит в три раза дороже!!!!!
— Набор с мотором Power Functions 8293
— Lego city 60161 База исследователей джунглей
— Lego Classic 10703 — набор простых кирпичиков и деталей.
17 июня 2020 получил бесплатно набор Lego 60226 (обменял баллы китайской авиакомпании на подарок). Пересобрал в кастомный грузовой карго самолет. Как видите немного отличается от изначальной модели)
23 декабря 2020 на ДР получил от жены Lego 42095 — вездеход на радиоуправлении.
Пересобрал его на базе Lego Mindstorms NXT 2.0
На фото ниже текущее кол-во Лего.
В основном собираю кастомные модели. Грузовик, грузовой самолет. Еще пару больший зданий делал.
Вот такой самолет слепил из кучи голубых деталек
В общем сыну будет во что играть когда подрастет!
.
Юрлов Александр Владимирович Предприниматель Гуанчжоу
+79268278273 (WhatsApp, Telegram)
Wechat id: iurlov
alex@iurlov.com
У меня родился сын! Фоловьте Доуинь
Douyin id: sunwenxi20201124
Аккаунт ведет бабушка.
А теперь статья.
Жена родила сына! Роды в Гуанчжоу
24 ноября 2020
Роды были в центре Гуанчжоу в Guangzhou Women and Children Hospital 广州市妇女儿童医院珠江新城
Всего 3 дня там были. Я присутствовал на родах.
Малыш 3,5 кг, 49 см. Все здоровы и счастливы!
Роды обошлись в 10 тыс юаней. Страховка покрыла 8 тысяч.
В свидетельстве о рождении указано 2 имени — китайское SunWenXi — 孙文僖 и русское Andrey Aleksandrovich Iurlov.
Теперь собираюсь легализовать свидетельство о рождении в Гуанчжоу для российской стороны. А также свидетельство о браке, до сих пор это не сделал. Сначала переведу, нотариально заверю, потом в Отдел легализации Канцелярии иностранных дел (外事办认证部)и в российское консульство в Гуанчжоу.
Говорят, по истечении 18 лет ребенок может получить российское гражданство, если захочет. Не знаю правда или нет.
Прикупили:
Коляска Aprica Karoon Plus Hight 999 юаней
Кроватка детская складная Valdera 500 юаней
Пеленальный столик складной
Philips AVENT: соски, стерилизатор, бутылочки, подогореватель бутылочек, молокотсос
Детское питание Aptamil ProFutura 6 коробок
Подгузники Памперсы, Хаггисы, Мерисы, Муни
Одежду разную
Фотокамера Sony ILCE-7M2 с линзой Sony SEL50F18F — FE 50 mm, F1.8 диаметр 49 мм full frameE-mount.
Вот так!
На момент написания статьи сыну уже 1 месяц и 5 дней.
Ночью встаю по три раза чтобы покормить.
Вот такой ночной набор у меня
Пока что все. Устал, но счастлив!!!
.
Юрлов Александр Владимирович Предприниматель Гуанчжоу
+79268278273 (WhatsApp, Telegram)
Wechat id: iurlov
alex@iurlov.com
(мое фото — вид с балкона)
Купили! Квартира в Гуанчжоу за 1,3 млн долларов США.
Продали и купили квартиру в Гуанчжоу
Это большой и подробный обзор
Смотрите сначала видео:
Оно доступно на моем Ютуб канале youtube.com/doskiokrus
В видео:
— быстрый обзор квартиры 5 мин
— детальный обзор квартиры 16 мин
— обзор жилого комплекса (с крыши, парковка, сад и др. места)
— вид с набережной
А ниже статья.
Выбирали квартиру года три. Б.у. как всегда и везде стоит столько же, сколько и новое жилье.
При этом б.у. квартиры в центре Гуанчжоу — это полный ужас.
Из новых жилых комплексов выбирали из нескольких.
Продали квартиру на Лиеде более чем за один млн долларов. Продавали всего пол года.
Теща купила новую, немного доплатив.
Да район не такой крутой, но классный вид, и большая квартира.
Местонахождение: на юге района Хайчжу, Гуанчжоу на набережной Жемчужной реки.
Адрес: 广州市海珠区石岗路12号
С видом на район Панью и Фошань, остров Jisha 髻沙, мост Yajisha Bridge丫髻沙大桥 (один из самых больших арочных мостов в мире)
и здание Guangzhou Circle.
Название жилого комплекса: Golden Bay 金融御花园
Девелопер: Financial Street
Начальная цена 60 тысяч юаней за кв метр (зависит от этажа и вида)
(в соседнем строящемся жилом комплексе 时代大家The Master от девелопера Times China — цены от 90 тысяч юаней)
Средний этаж из 39 этажей, 135 м2, 4 спальни, 2 санузла, кухня, гостиная, 2 балкона
Всего в комплексе 5 зданий.
В жилом комлпексе бесплатно: открытый бассейн, тренажерный зал, лаунж на 28м этаже.
Красивая благоустроенная набережная, баскетбольная площадка, несколько мест для активности детей.
На минус втором этаже есть склад с приходящими посылками с инет-магазинов. Удобно.
Детали:
Квартира полностью с отделкой.
При входе в квартиру: Kaadas дверной замок по паролю.
(В предыдущих квартирах были Loock — он получше, по отпечатку пальца вход)
В прихожей — дисплей — звонок подьезда Honeywell VDP7-KA-B
В квартире центральное кондиционирование на базе сдвоенного блока кондиционера Midea.
В квартире противопожарная система в потолке, а также датчики дыма и газа.
В квартире полностью светодиодное освещение. Много зон освещения каждой комнаты.
Окна от пола до потолка, как и во многих китайских квартирах.
Центрального отопления нет.
Кухня: полностью была упакована от строителей, кроме холодильника.
В раковине установлен измельчитель отходов InSinkerator Reuge.
Есть встроенная посудомойка Kuppersbursch IGV6505, и простая вытяжка, фильтры для воды.
Газовый котел Smith, газовая плита Kuppersbursch
Шкафчики открываются без ручек. Под шкафчиками сенсорная LED подсветка.
В санузлах: сантехника Kohler, умная крышка унитаза Toto Washlet. Вытяжка + обогреватель в потолке.
Есть несколько шкафчиков от строителей в коридоре и спальне.
Дополнительно купили:
покраску стен за 10 тыс. юаней
4K Телевизор QLED Samsung QE65Q70TAU 65″ (2020) с тонкими рамками экрана — 6990 юаней
Стиралка Bosh 4 series на 10 кг, с сушкой, модель: XQG100-WJUM45000W — 5000 юаней
Огромный холодильник Electrolux ESE5919GB на 595 литров — 6000 юаней
Термопот Midea JR1959S-NF
Кастрюля хот-пот Midea
Микроволновку Galanz за 300 юаней
Рисоварку Midea
Обеззараживатель посуды Canbo
Умный дверной глазок Xiaomi Mijia LSC-M01
Кровать Mesure 米宿 家具 www.me-sure.cn за 7800 юаней
Мягкие матрасы из Германии Musterring MR858 и MR218 по 8500 и 5500 юаней
Парогенератор Karcher SC2 — 1000 юаней
Пылесос для мойки окон Karcher WV-2 Plus
Набор из 3х компонентов для посудомойки
Бельевую систему на потолок балкона, с установкой
Напольные весы Xiaomi
Переезжали 1,5 месяца с 2-х квартир (Дуншанькоу и Лиде).
Перевезли и любимое массажное кресло OSIM Ulove2 OS-888, а также диван Cheers и немного мебели.
Долго все мыл и упаковывал, потом распаковывал и мыл снова. Шкафы собирал-разбирал. На балконе установил мойку.
Квартиру новую мыл примерно 3 недели. Очень много всего надо было отчистить после строителей.
Много чего герметиком замазывал. Сделал доп. полочки в шкафчики на кухне и в санузлах.
Раздвижные москитные сетки заказали, вышли в 4000 юаней.
Сейчас есть маленький речной причал с 1м маршрутом, автобусная остановка, маршрут 530.
До метро Yanggang 燕岗 12 минут пешком.
Но я на авто обычно, авто на подземной парковке стоит. Пока на 2 года бесплатно паркуемся.
Инфрастуктура в ближайшие годы:
под окном будет новая станция метро Dayuwei 大于围站 (линия 10)
трамвай вокруг Хайчжу
и автодорога вокруг Хайчжу (частично готова)
Вот и все!
А ниже непосредственно фотки самой квартиры, для тех кто не стал смотреть видео-обзор квартиры.
Гостиная:
Гостиная:
Кухня:
Первая спальня:
Вторая спальня
Третья спальня:
Четвертая спальня:
Первый сан.узел:
Второй сан.узел:
Первый балкон:
Второй балкон:
Вид с балкона:
Со стороны набережной:
.
Юрлов Александр Владимирович Предприниматель Гуанчжоу
+79268278273 (WhatsApp, Telegram)
Wechat id: iurlov
alex@iurlov.com
Авто путешествие в Китае из Гуанчжоу на море в город Шанвей
4 дня на море в городе Shanwei, Guangdong province — 汕尾
10 сентября 2020 мы с женой выдвинулись из Гуанчжоу в приморский курортный город Шанвей. 256 км пути!
С дорогой повезло — всего 3 часа и 5 минут за рулем Audi A3 и мы в отеле DoubleTree by Hilton Shanwei — 汕尾保利希尔顿逸林酒店.
Первое впечатление — место даже лучше, чем на Хайнане в бухте Ялунг Бей (Hilton Sanya Yalung Bay), где мы были 4 раза.
7 километровая бухта Jinting Bay 金町湾 (Golden Bay) в Шанвей находится на стадии развития. Сейчас там только 1 отель и жилая недвижимость.
В будние дни, на пляже никого!
Очень удобно, что вдоль бухты сделана красивая благоустроенная набережная для прогулок.
На пляже в аренду предлагались стандартные морские развлечения: водный мотоцикл, банан, парашют, каноэ и парусники.
Также видели китайцев, которые занимались кайт-серфингом на досках Hydro-foil — новый тренд в морских развлечениях!
Море было очень теплое, я бы даже сказал горячее! Причем даже далеко от берега.
У отеля DoubleTree by Hilton Shanwei небольшая зеленая территория и 2 открытых бассейна.
Смотрите видео всего 1 минуту:
Вечером первого дня мы отправились в центр городка ужинать в китайском ресторане — есть мясной хот-пот.
В городе Шанвей сумашедшее хаотичное движение, где главные участники движения — это мотоциклисты.
Т.к. у жены статус Gold в программе лояльности HiltonHonors, мы получили апгрейд номера, бесплатные завтраки и поздний выезд.
С погодой нам повезло все 4 дня.
В выходные народу было заметно побольше!
Из Гуанчжоу я взял с собой SUP доску и отправился на ней до острова Jiangmu island, он же Jiangwuling dao江武岭. Об этом 25 километровом путешествии в открытом море читайте подробно в моей следующей статье!
Обратная дорога 13 сентября 2020 была тяжелее. 4 часа 40 минут за рулем до центра Гуанчжоу. Проезд по платным дорогам стоил 150 юаней в одну сторону.
А в этот отель, я думаю, мы еще вернемся и не раз!
.
Юрлов Александр гид и блогер в Гуанчжоу. 6й год живу в Гуанчжоу!
alex@urlov.ru
Wechat id: iurlov
+79268278273 (WhatsApp, Viber, Telegram)